Регистрация: постоянная и временная, Стоит ли бояться

Спросили:2009-02-07 06:40:58

Moned: В квартире были прописаны 4 человека: мои папа, мама, брат и я. Все собственники жилья на рвных долях. Потом умер отец. В 2002 году. По некоторым причинам не оформили долевую часть. Дальше страшней - погибает мой брат. До сих пор квартира, где мама является главным собственником, висит неоформлена. Сейчас здесь прописана и моя дочь.Мама хочет зарегистрировать сейчас своего нового мужа (раньше мы его временно регистрировалаи. Возраст - прописка в Москве дает возможность для большей пенсии, чем в провинции). Но зарегистрировать не временно, а постоянно уже.Я не уверена в его семье ( у него несколько детей. И некоторые мне не нравятся , не могу быть в них уверена - наверно, это не тема подходящая, почему именно).Как я могу себя обезопасить в случае прописки у нас этого мужчины от того, что однажды его семья не будет претендовать на нашу жилплощадь? Прописка его у нас дает ли право на жилье? Нужно ли писать дополнительные бумаги на отказ от права на жилье? От наследования?

Astionst 2009-02-15 05:40:17
Прописка (т.е как сейчас это называется: постоянная регистрация по месту жительства) в квартиру, находящуюся в собственности кого-то другого дает только право пользования, которое может быть прекращено либо по заявлению прописанного, либо решением суда по иску собственника. Дополнительных отказов от право на жилье не требуется. Право на часть жилплощади может возникнуть только по следующей цепочке: брак вашей мамы и ее нового мужа зарегистрирован в ЗАГСе - мама умирает раньше - супруг наследует имущество как наследник первой очереди наравне с детьми мамы и ее родителями. Но это будет независимо от его прописки в вашей квартире. Изменяется это наличием завещания в пользу, допустим, мамы. Но при этом надо помнить об обязательной доле несовершеннолетних или недееспособных наследников нового мужа Доля отца считается принятой вами по наследству фактически, т.к вы ей пользуетесь(проживаете в этой квартире). Если из наследников первой очереди (супруг , дети, родители) на момент смерти отца были только вы трое, то каждому достается по 1/4 : 3 = 1/12. После смерти брата его (1/4 +1/12=1/3) доля наследуется Вашей мамой и супругой и детьми брата в равных долях. И также будет считаться фактически принятой Вашей мамой. PS: но надо все-таки собратьс и заняться оформлением наследства... а то все может так запутаться
Eacesirst 2009-03-11 06:01:01
Багира Батьковна, да, лучше пусть ваша мама напишет завещание на вас и спокойно прописывает своего новоиспеченного мужа. А еще лучше прописать его на 5 лет без права на площадь, а потом просто продлевать эту регистарцию, это ему не помешает получать пенсию в Москве.Удачи
Thust 2009-03-29 08:52:25
Вариант с завещанием от мамы действительно проще. Но возможна ситуация, когда новый муж мамы на момент открытия завещания окажется недееспособным ( лет-то им, полагаю, уже немало) и тогда у него будет обязательная доля, неменьшая чем1/2 от тогочто он получил бы при отсутствии завещания. Уж лучше тогда договор дарения на дочь сейчас оформить. Только обязательно перед этим разобраться с долей брата
Butim 2009-04-05 05:01:51
Спасибо за ответы. Намного понятней все стало.
Beent 2009-04-19 11:17:07
Можно я сюда вопросик задам? У меня тоже стоит вопрос с пропиской. Скажите пожалуйста, можно ли если что, выписать взрослого человека в никуда ? А то меня свекры боятся к себе прописывать, а мне позарез нужна прописка, чтобы сделать документы, да и денег лишних тоже нет, чтобы купить ее.
Thatisave 2009-05-12 04:19:14
Marvel, попроси, чтоб временно прописали тебя без права на площадь на пять лет, это такой же штамп в паспорте, как и постоянная прописка, только ты не будешь претендовать на их метры. Я думаю, в это хороший вариант, многие так делают.
Ithappoweend 2009-05-21 01:03:59
Сашкина, я бы и рада, но не катит. Мне нужно паспорт срочно поменять, а без постоянной прописки отказываются. Так что видимо придется с детем в Новосибирск лететь Либо все-таки подвести свекровь к мысли, что я не претендую на их метры, и никаких прав у меня не будет (квартира приватизированная). А ребенок и так там прописан.
Youbleass 2009-06-07 02:30:55
Сашкина, я бы и рада, но не катит. Мне нужно паспорт срочно поменять, а без постоянной прописки отказываются. Так что видимо придется с детем в Новосибирск лететь Ну, тогда здесь вариантов нет. А ты бы на их месте согласилась бы невестку постоянно прописать в свою свартиру?Вот и получается такой гемор.Удачи
Hought 2009-06-29 09:58:39
Да я все понимаю. И молчу в тряпочку. Но, во-первых, квартира наполовину мужа, хотя мы живем на съемной квартире, а во-вторых, в Н-ск лететь больше чем на месяц - это куча нервов и денег.
Sinkin 2009-07-17 01:15:05
У меня была вообще уникальная ситуация. Я потеряла паспорт. На тот момент у меня был штамп о временной прописке. Меня точно так же послали меня паспорт по месту постоянной прописки. Но фокус в том, что я оттуда была сто лет назад как выписана. А главный квартиросъемщик (моя мама) умерла. Получился замкнутый круг. В итоге, после больше полугодового мыкания в паспортный стол - мне таки сделали паспорт. В Москве. Нормальный паспорт, только без штампа о прописке. Но это такой гемор.
Forse 2009-07-25 08:08:18
Marvel, собирайся с силами, еще мужа с собой прихвати, пусть узнает, что паспортные проблемы быстро не делаются. Или оставь дитя свекрови (ежели она хорошо к ребенку относится), пусть побудет с ним
Heyhus 2009-08-09 07:42:34
Имеем: квартира приватизирована до Вашего брака на мужа и свекровь? Дайте свекрови почитать Жилищный кодекс (действует с марта 2005г). а именно ст 31 и особенно п.4 этой статьи. Не будет у Вас права собственности на квартиру мужа/свекрови. Будет только право пользования. Которое по закону может быть прекращено либо по Вашему заявлению ( сами выписываетесь), либо по суду ( иск о прекращении права пользовани и снятиии с регистрационного учета). Единственный нюанс. Если намомент подачи иска в отношении вас собственник ( муж, в данном случае) будет иметь алиментные обязательства ( например, у Вас общий ребенок до трех лет и Вы получаете алименты НА СЕБЯ ), то суд может (но не обязан ) обязать мужа обеспечить Вас жильем ( но, опять же, не обязательно жильем в Вашу собственность, а снять, например, на время). Вам следует подумать насчет жилья в Новосибирске - если оно там не приватизировано еще, то выписываться оттуда чревато
Willigaged 2009-08-30 04:25:26
Я вообще не понимаю людей, которые боятся прописывать к себе. Ну неужели так трудно проконсультироваться? Меня прописывали родственники, без Договора о безвозмездном пользовании, где прописано, что я ни на что не могу претенжовать, а только пользоваться, никто даже документы принимать не будет. Сначала нотариус, а потом все остальные инстанции и паспортный стол.Мне без этого договора даже временную регистрацию делать отказываются А уж про постоянную я вообще молчу.
Whoubject 2009-09-23 10:37:02
Мне без этого договора даже временную регистрацию делать отказываются Это у Вас дурят что-то. Недавно оформляла временную регистрацию на несколько лет в квартиру в собственности моей и моего н/с ребенка для постороннего человека. Нотариусов не нужно. Пришли с ним вдвоем в паспортный стол, я написала заявление, предоставила наши с ребенком свидетельства о собственности, паспорт свой, расписалась, как представитель ребенка и через неделю он уже без меня забрал св-во о регистрации.
Gleareall 2009-10-07 02:21:50
интересно, а как лучше сделать, если квартиру в перспективе хотим продать, прописать ребенка после приватизации или если прописать до приватизации, будет ли приватизароваться квартира в равных долях и на ребенка в том числе?вообще большие сложности с продажей если прописан ребенок?
Benuse 2009-10-21 02:43:44
приватизация проводится на всех, прописанных. Более того, если ребенок был прописан, а потом его выписала , перед приватизацией, то тоже могут возникнуть осложннения со сроками и проверкой , куда это его выписали. Поэтому варианты какие, в зависимости от корыстных интересов: Т.к квартиру продавать,то 1)если у ребенка будет доля собственности в квартире (т.е. он был прописан на момент приватизации и, следовательно, получил равную с остальными долю), то все операции по распоряжению квартирой только с согласия органов опеки. А оно вам надо?1) если ребенок был прописан после приватизации, то у него только право пользования жильем и квартира продается без органов опеки. Сложностей, вообще, никаких. Т.к. даже, если вы не выпишитесь добровольно из квартиры после ее продажи, то новый собственник выпишет всех (и ребенка) по суду в никуда. Но, в этом случае, у ребенка нет в собственности жилья и при неудачных стечениях обстоятельств он может стать БОМЖом
Menneve 2009-11-07 09:00:46
Я вообще не понимаю людей, которые боятся прописывать к себе.А ты бы прописала к себе, например, невестку или зятя, даже временно?Большинство людей психологически не хотят кого-либо прописывать в свое собственное жилье.
Theased 2009-11-11 04:26:32
Мне без этого договора даже временную регистрацию делать отказываются Это у Вас дурят что-то. Недавно оформляла временную регистрацию на несколько лет в квартиру в собственности моей и моего н/с ребенка для постороннего человека. Нотариусов не нужно. Пришли с ним вдвоем в паспортный стол, я написала заявление, предоставила наши с ребенком свидетельства о собственности, паспорт свой, расписалась, как представитель ребенка и через неделю он уже без меня забрал св-во о регистрации.Я арендую квартиру у женщины, которая является единственной собственницей жилья, но не прописана в ней, там никто не прописан. Мы взяли все документы на квартиру и пошли делать регистрацию на полгода.Нам отказали еще в ЕРЦ, они должны какие-то бумажки подписать, мы заплатить за воду и т.д. за полгода, что я буду проживать, а уже потом идти в паспортный стол.Нам в ЕРЦ сказали, что без договора безвозмездного пользования регистрацию я не получу даже на полгода.Сначала нотариус, потом ЕРЦ, потом паспортный стол.
Abeeks 2009-11-20 04:17:07
Я вообще не понимаю людей, которые боятся прописывать к себе.А ты бы прописала к себе, например, невестку или зятя, даже временно?Большинство людей психологически не хотят кого-либо прописывать в свое собственное жилье.Прописала бы без проблем, потому что, повторяю, хоть триста таджиков у вас прописаны будут, распоряжаться квартирой имеют право только ее собственники и все эти триста таджиков ни см от квартиры не получат. А уж про невестку и зятя я даже говорить не хочу. У моей квартирной хозяйки невестка уже на сносях, а все по регистрации живет. Никто не хочет ее прописывать, все боятся, что в случае развода она что-то оттяпает Хотя у мужа квартира была в собственности уже до брака, к квартире свекрови она тоже отношения не имеет, все квартиры приватизированы были еще далеко до ее появления в жизни сына. Просто все боятся Семья, блин, называется. Это не семья, это хуже чем соседи. Мои родственники даже временную регистрацию делать отказываются, тоже боятся.Как же, понаехали тут Вот так живешь, ни у кого ничего не просишь, но в случае, если срочно нужна помощь, обратиться не к кому, потому что все боятся. Вроде знают уже не первый год, знают, что на шею не сяду, все сама, а все равно когда прижало, заявили: Лучше купи регистрацию, сейчас все купить можно . Про прописку я молчу
Joisguld 2009-11-23 07:11:50
Сначала нотариус, потом ЕРЦ, потом паспортный стол Это все очень похоже на то, что нотариусы тоже хотят кушать. Потому как договор о пользовании может быть заключен и в простой письменной форме, т.е без всяких нотариатов. А так нотариусу рублей 300, да еще за коммуналку вперед.... Я бы уперлась и потребовала письменный отказ. Может это в Москве только такие правила. Я слышала, что в ноябре 2006 московские власти приняли какие-то свои правила по регистрации, в которых для того чтобы сделать кому-нибудь регистрацию в приватизировнную квартиру, требуется не только согласие собственника, но всех просто прописанных . Не знаю, слухи это или нет, но противоречит Федеральному законодательству однозначно
Allieling 2009-12-07 11:11:33
Я вообще не понимаю людей, которые боятся прописывать к себе. Ну неужели так трудно проконсультироватьсяВот потому и боятся, что даже консультациям порой не доверяют.вы что, наши законы не знаете? А людей?Кто что хочет, то и творит.Поскольку у нас, после покупке квартиры (Не помог ни нотариус, ни предварительльная консультация в ДЭЗе-ЖЕКе) оказались проблемы: зависнувшие старые счета, появившиеся родственники каких-то древних владельцев квартиры, появившие родственники непонятно каких там имен и пр.Да еще и врожденная доброта и доверчивость родителей, просто толкают на то, чтобы не доверять потом никому, кто хоть произносит ваша квартира .
Withation 2009-12-24 10:55:43
Колькина Олька, когда купите квартиру за свои кровные, тогда и изменится ваше мнение о прописке кого-либо. Многие приезжие жалуются, что их не хотят регистрировать ни мужья, ни жены, ни родственники. Про прописку  я молчу  Почему вас кто-то должен прописывать? Я еще раз повторюсь, что даже если вы хотите прописку без права на площадь, то хозяин своего жилища психологически не может с этим смириться, что на его территории будет прописан кто-то еще (чужой). В наше время, даже временно регистрировать опасно.К этому надо относится лояльно и с пониманием
Useen 2010-01-02 10:40:17
MarinaSpb, Да в том-то и дело, что договор такой стоит не 300 р, а 3500 в среднем И такие правила действовали еще осенью 2005 г. Насколько я поняла, это требовалось из-за того, что собственник квартиры не была в ней прописана, хоть мне и трудно понять, какую роль играет тут прописка. В итоге мы сделали регистрацию в совершенно другом округе, по адресу прописки хозяйки, на пол года, без всякого договора. А сейчас с меня участковый требует временную регистрацию по месту проживания, которую без Договора не сделают.При этом у меня уже есть постоянная регистрация в Подмосковье. Но получается, что я живу в Москве незаконно и как сказал участковый, он в любой момент может меня выставить за дверь и опечатать квартиру.А у меня элементарно сейчас нет денег, чтобы заплатить нотариусу и государству за эту долбанную временную регистрацию. Вот такие у нас законы, или это я такой лох
Itsuchnento 2010-01-12 08:20:36
Я еще раз повторюсь, что даже если вы хотите прописку без права на площадь...Да в том-то вся и суть, что я могу хоть обхотеться, а кроме права на пользование, мне прописка (постоянная регистрация) больше ничего не дает Все решают собственники квартиры, а не те, кто там прописан. Более того, сейчас даже выписывают вникуда.То есть если раньше я могла выписаться только на другой адрес, то теперь выписывают хоть куда, даже в бомжи.Весь вопрос в том, что люди не только боятся, они еще и понимать ничего не хотят, живут в зашоренном мирке, понятиями советских времен, когда квартиры на производстве давали.Я, например, ничего ни от кого не требую, мне никто не должен, я должна расчитывать только на себя, тк это только мое решение жить в другом городе без собственного жилья, а вот когда вопрос касается жен, мужей, невесток...ну это же просто дикость. Есть масса способов обезопасить себя от любых посягательств, но людям проще психологически бояться , чем потратить время и обойти кучу инстанций. Вот и получается, что вроде и невестка, вроде и внуков уже родила, а все бомжует, каждые пол года регистрацию делает Как жрать варить, стирать, убирать, дитя растить - так невестка, а как прописку дать, чтобы жизнь ей облегчить - так понаехавшая, потенциально опасная разводом и разделом имущества
Monliespe 2010-01-22 01:51:02
Колькина Олька, Ага, все понимаю, слова по этому поводу не скажу, но обидно, блин. И так живешь в другом городе, вдали от родителей, и хочется СЕМЬЮ, а не отношение как к чужому человеку.
Lemad 2010-02-04 01:35:17
сказал участковый, он в любой момент может меня выставить за дверь и опечатать квартируПугает он Вас и хочет отступных. Видит, что Вам страшно и давит. На хрена Вы его, вообще, в квартиру пускаете? Квартира в собственности, он имеет право проникнуть в нее без согласия собственника, в том случае, если подозревается противоправное действие. Подстрахyйтесь с хозяйкой, напишите рукописный договор о безвозмездном найме на полгода (точнее, до года, чтобы его не надо было регистрировать в ГБР), наснимайте с него копий и держите в разных местах, чтобы вдруг не пропал. Делаете прямо сейчас вот что: идете на мои любимые форумыhttp://zonazakona.ru/forum/forumdisplay.php?f=90 (http://zonazakona.ru/forum/forumdisplay.php?f=90)http://forum.yurclub.ru/index.php?showforum=44 (http://forum.yurclub.ru/index.php?showforum=44) и формулируете там свою ситуацию, укажите, что дело в Москве Собственно, можете поискать ПОИСКом - там были такие темы Заодно, Вас там просветят на тему договра безвозмездного найма с московскими тонкостями
Anner 2010-02-06 12:55:21
[1)если у ребенка будет доля собственности в квартире (т.е. он был прописан на момент приватизации и, следовательно, получил равную с остальными долю), то все операции по распоряжению квартирой только с согласия органов опеки. А оно вам надо?а если ребенок прописан в квартире отца, то имеет ли он право его выписать /если квартира в собсвенности отца/?и - насколько сложно взаимодействие с органами опеки при продаже доли ребенка?
Dowomined 2010-02-09 08:53:04
а если ребенок прописан в квартире отца, то имеет ли он право его выписать /если квартира в собсвенности отца/?Смотря при каких условиях. Мало данных. Разведены, не разведены. с кем остался ребенок при разводе. где прописана мать? А так, общий ответ - может, те. право имеет
Theready 2010-02-11 08:29:43
MarinaSpb, спасибо огромное Прямо сейчас этим вопросом и займусь, потому что пробовала найти через поиск в инете, но кроме предложений по покупке регистрации ничего не нашла
Goonelied 2010-03-01 02:26:11
Колькина Олька, а может послать участкового? Чего он к вам прицепился?Вы же можете ему сказать, что здесь вы не живете, а, типа, в гости приехали А закон не запрещает человеку, прописанному в Подмосковье, гостить у родственников в Москве И в квартиру его не пускайте.И, извините конечно, а не могли ваши соседи или даже родственники его на вас натравить за то, что вы им чем-то не угодили?
Sucharcy 2010-03-20 07:35:35
1) если ребенок был прописан после приватизации, то у него только право пользования жильем и квартира продается без органов опеки. Сложностей, вообще, никаких. Т.к. даже, если вы не выпишитесь добровольно из квартиры после ее продажи, то новый собственник выпишет всех (и ребенка) по суду в никуда.увы нет, если ребенок проживал на момент приватизации в квартире с матерью он имеет право на приватизацию. Судебной практики по такому вопросу уже куча, суды сплошь признают сделки по приватизации незаконными в части и обязывают включить несовершеннолетних в договор приватизации, даже если они не были там зарегистрированы а только проживали скажем с мамой.
Herute 2010-03-22 02:50:42
to Lady Вы же сами процитировали:ЦИТАТА 1) если ребенок был прописан после приватизации, то у него только право пользования жильем и квартира продается без органов опеки. Сложностей, вообще, никаких. Т.к. даже, если вы не выпишитесь добровольно из квартиры после ее продажи, то новый собственник выпишет всех (и ребенка) по суду в никуда.увы нет, если ребенок проживал на момент приватизации в квартире с матерью он имеет право на приватизацию. Судебной практики по такому вопросу уже куча, суды сплошь признают сделки по приватизации незаконными в части и обязывают включить несовершеннолетних в договор приватизации, даже если они не были там зарегистрированы а только проживали скажем с мамой. Никто и спорит, что ребенок, прописанный на момент приватизации и не включенный в нее (что бывало до 97-го, кажется, года) имеет право оспорить приватизацию
There 2010-04-15 12:53:11
Колькина Олька, не обижайся за мои резкие высказывания, сама чуть не попала в такую ситуацию, благо у мамы моей вовремя получилось купить квартиру, в которой я прописалась, хоть в этом вопросе не завишу от свекрови и ее подопечных. Людям, выросшем в советском обществе не докажешь, что есть разные прописки. Все равно у них свои понятия об этом.А ваш ребенок, я надеюсь, постоянно прописан здесь? Когда ему испонится 18 лет вы будите иметь право прописаться постоянно
Onsit 2010-04-26 12:36:20
А ваш ребенок, я надеюсь, постоянно прописан здесь? Когда ему испонится 18 лет вы будите иметь право прописаться постоянно Это почему?
Ansur 2010-04-29 02:22:23
Колькина Олька, а может послать участкового? Чего он к вам прицепился?Вы же можете ему сказать, что здесь вы не живете, а, типа, в гости приехали А закон не запрещает человеку, прописанному в Подмосковье, гостить у родственников в Москве И в квартиру его не пускайте.И, извините конечно, а не могли ваши соседи или даже родственники его на вас натравить за то, что вы им чем-то не угодили?Если честно, то я сама опростоволосилась.Он попросил документы, спросил, кто прописан и кто собственник и узнав, что я просто тут живу, попросил регистрацию. Я после получения постоянной регистрации совсем расслабилась, у меня и в мыслях не было врать. К тому же у нас такая старшая по подъезду, информатор, все про всех знает.Как-то не хотелось портить отношения с ментами.Гости не гости, а хозяйки-то в наличии нет, каждый раз вызывать ее, когда он приходить будет?Получается, что в том, что это аренда квартиры, хозяйка незаинтересована, она это скрывает.Конечно, может надо было рассказать сказку по то, что я в гости заехала, но я не стала, а теперь врать поздно, он у себя пометочки в журнале делал, живу я по этому адресу, а не гощу.С соседями отношения хорошие, никто специально не капал, этот участковый просто приходил знакомиться, после нас к соседям пошел.» Дописано позжеСашкина, да я и не обижаюсь , просто я тоже довольно резко спорю, это мой недостаток
       Детские консультации. Медицинские советы мамам. / 2009-2013 /